Vous cherchez un cadre de vie unique, associant le charme de la campagne et la praticité de la ville ? Cette maison entièrement rénovée de 132 m² au sol, nichée sur un terrain de 1 183 m² paysager, est une opportunité rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing, salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire. Grâce à sa rénovation de qualité et à sa classe énergétique C, cette maison garantit de faibles coûts énergétiques et un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : les abords paysagers invitent à la détente, tandis qu’une piscine ( 3,5x4) promet de beaux moments d’été. Le grand garage permet de stationner facilement ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie totale de 1 183 m², est un véritable atout : il est constructible, divisible et dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets futurs. Les plus : Tout à l'égout, et branchement voiture électrique, toiture ardoise naturelle

Idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne en quête d’un cadre de vie privilégié : foncez !

239 200€ FAI honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 17/04/2025