Idéalement placée ! Nichée dans un quartier paisible et recherché de Guémené, cette maison d'environ 155 m2 à rénover complètement combine parfaitement tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités pour une qualité de vie idéale. Au RDC : on retrouve un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et une belle cheminée : idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine séparée ( pouvant devenir cuisine US), deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille, ou d’aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. Une salle d’eau, des WC et un grenier complètent l’ensemble pour toujours plus de possibilités de rangement et d’aménagement. Le vaste sous-sol semi-enterré est un véritable atout, offrant de nombreux espaces de stockage, + garage. Profitez enfin d’un superbe jardin clos de plus de 1000 m², parfait pour les jeux d’enfants, les réceptions estivales ou la création d’un coin détente paysager à votre image.

Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets familiaux. Prêt à lui redonner vie ? Venez visiter, laissez-vous inspirer… cette maison est faite pour vous !

176 800€ FAI honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 17/07/2025