Mariage subtil de l'ancien et du contemporain : vous serez sous le charme ! Au coeur du Grand -Fougeray : maison en pierres d'environ 131 m2 au sol, idéale famille, comprenant : au RDC : belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec parquet ancien pour une superficie d'environ 40 m2, WC séparés. Au premier étage : deux chambres dont une avec dressing et coin bureau, salle d'eau avec WC Les combles sont déjà aménagés : on y retrouve deux chambres, salle d'eau à terminer, espace bureau Le jardin ( environ 538 m2) est entièrement clos et sans aucun vis à vis en pleine ville ! Atelier d'environ 28 m2, une terrasse avec pergola, L'accès voiture se fait par un chemin privé à l'arrière de la maison. Cabanon. Coté énergie : chauffage en aérothermie tout récent ( 2021), très bonne isolation de la maison ( classe C), les huisseries sont toutes en double vitrage. Les atouts majeurs : - Commerces et écoles à pied - Possibilité de garer sa voiture dans le jardin à l'arrière ( plutôt rare aussi en coeur de ville) - Faible coût énergétique

Alors n'attendez plus !

227 700€ FAI honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur.