À Sainte-Anne-sur-Vilaine, à quelques minutes de la gare (ligne RENNES-REDON-VANNES), et à 10 min de la 2X2 voies RENNES/NANTES : venez découvrir cette belle maison familiale impeccable d’environ 158 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 430 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne et conviviale, un bureau, un séjour et un salon lumineux ouverts sur une très grande terrasse en bois équipée de store banne, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un espace de stockage offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant garage, atelier et cave. Son jardin paysagé, parfaitement entretenu et planté de beaux arbres, constitue un véritable havre de paix. Raccordée au tout-à-l’égout, et couverte d’une toiture en ardoises naturelles, cette propriété offre confort, espace et qualité dans un cadre verdoyant et calme.

Confort moderne, beau jardin et calme assuré : coup de cœur garanti.

237 120€ FAI honoraires inclus | 228 000€ hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 05/09/2025