Vivez dans un cadre chaleureux et économe en énergie: maison, chauffée par géothermie et panneaux solaires, avec un vaste terrain clos et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille sereine. Située au bourg de Saint-Anne-sur-Vilaine, cette maison allie confort, sécurité et performance énergétique. Construite pour accueillir une vie de famille, elle offre des espaces de vie lumineux, des chambres spacieuses et des prestations qui limitent les coûts énergétiques tout en assurant une atmosphère douce et saine au quotidien. Rez-de-chaussée: pièce de vie de plus de 70 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte), parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux; suite parentale avec salle de bain et grand dressing, garantissant intimité et praticité; arrière-cuisine ; WC indépendant; garage. Étage: mezzanine; trois chambres; salle de bains avec douche et baignoire balnéo; WC indépendant. Extérieur: Terrasse Terrain entièrement clos de 2 030 m². Performance énergétique et confort: Chauffage par géothermie avec chauffage au sol: chaleur douce, faibles consommations et coût maîtrisé. Panneaux solaires photovoltaïques 4,05 kW en autoconsommation: énergie propre, réduction des charges énergétiques. DPE Classe A: maison très performante énergétiquement, faible impact environnemental et confort thermique toute l’année.

Contactez l'Agence Carré dès aujourd'hui pour visiter ! Votre conseiller Agence Carré : Sabrina Louërat Agent commercial RSAC ST NAZAIRE 2023AC00066

259 532€ FAI honoraires inclus | 11 532€ hors honoraires | Honoraires : 2150.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 10/02/2026