Au cœur du bourg de Guémené-Penfao, cette charmante maison d’environ 115 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son magnifique jardin clos de 1 187 m², sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services du village. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage de 58 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel en toute sécurité.

Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer au cœur de Guémené !

160 160€ FAI honoraires inclus | 154 000€ hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 09/05/2025