À Sainte-Anne-sur-Vilaine, découvrez cette maison pleine de potentiel nichée dans un écrin de verdure. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1700 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l’entrée, le charme opère avec une allée menant à la maison et à un grand garage d’environ 40 m², parfait pour bricoler ou stocker vos outils. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée lumineuse avec accès direct au jardin, un salon convivial, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une grande buanderie. À l’étage, le grenier offre de belles possibilités d’aménagement. Le plus : la maison est relié au tout à l'égout. Elle est situé en zone Ub, le terrain est constructible et/ou divisible ! Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un bricoleur souhaitant personnaliser son intérieur et valoriser le potentiel de cette maison.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle constitue une base parfaite pour un projet de rénovation à votre image.

85 000€ FAI honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 02/05/2025